Appartement — 3 pièces — 62 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

255 500 €

Surface

62 m²

Pièces

Prix/m²

4 121 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 62 m², situé à Lille (59000). Adresse : 129 Av De Dunkerque. Transaction enregistrée le 4 septembre 2020 au prix de 255 500 €, soit 4 121 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

2 263 €/an

soit 189 €/mois

VLC estimée8 110 €/an

Base imposable (−50%)4 055 €

Commune (29.98%)1 216 €

Intercommunalité (4.00%)162 €

TEOM (18.55%)752 €

Frais de gestion État133 €

Estimation basée sur 62 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant