Appartement — 2 pièces — 26 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

92 000 €

Surface

26 m²

Pièces

Prix/m²

3 538 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 26 m², situé à Lille (59000). Adresse : 24 Bd Montebello. Transaction enregistrée le 17 avril 2025 au prix de 92 000 €, soit 3 538 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

949 €/an

soit 79 €/mois

VLC estimée3 401 €/an

Base imposable (−50%)1 700 €

Commune (29.98%)510 €

Intercommunalité (4.00%)68 €

TEOM (18.55%)315 €

Frais de gestion État56 €

Estimation basée sur 26 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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