Appartement — 4 pièces — 154 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

644 940 €

Surface

154 m²

Pièces

Prix/m²

4 188 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 154 m², situé à Lille (59000). Adresse : 16 Bd Jean Baptiste Lebas. Transaction enregistrée le 30 mars 2022 au prix de 644 940 €, soit 4 188 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-21%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

5 620 €/an

soit 468 €/mois

VLC estimée20 143 €/an

Base imposable (−50%)10 072 €

Commune (29.98%)3 019 €

Intercommunalité (4.00%)403 €

TEOM (18.55%)1 868 €

Frais de gestion État330 €

Estimation basée sur 154 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant