Maison — 5 pièces — 128 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

487 100 €

Surface

128 m²

Pièces

Prix/m²

3 805 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 128 m², située à Lille (59000). Adresse : 295 Rue De Solferino. Transaction enregistrée le 27 mars 2023 au prix de 487 100 €, soit 3 805 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-28%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

4 192 €/an

soit 349 €/mois

VLC estimée15 022 €/an

Base imposable (−50%)7 511 €

Commune (29.98%)2 252 €

Intercommunalité (4.00%)300 €

TEOM (18.55%)1 393 €

Frais de gestion État246 €

Estimation basée sur 128 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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