Maison — 4 pièces — 147 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

440 380 €

Surface

147 m²

Pièces

Prix/m²

2 996 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 147 m², située à Lille (59000). Adresse : 103 Rue Des Postes. Transaction enregistrée le 14 mars 2022 au prix de 440 380 €, soit 2 996 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

4 814 €/an

soit 401 €/mois

VLC estimée17 252 €/an

Base imposable (−50%)8 626 €

Commune (29.98%)2 586 €

Intercommunalité (4.00%)345 €

TEOM (18.55%)1 600 €

Frais de gestion État282 €

Estimation basée sur 147 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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