Maison — 5 pièces — 148 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

730 000 €

Surface

148 m²

Pièces

Prix/m²

4 932 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 148 m², située à Lille (59000). Adresse : 27 Rue Caumartin. Transaction enregistrée le 24 août 2021 au prix de 730 000 €, soit 4 932 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-7%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

4 846 €/an

soit 404 €/mois

VLC estimée17 369 €/an

Base imposable (−50%)8 685 €

Commune (29.98%)2 604 €

Intercommunalité (4.00%)347 €

TEOM (18.55%)1 611 €

Frais de gestion État284 €

Estimation basée sur 148 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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