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Maison — 5 pièces — 90 m² — Lille

Lille (59000)
Maison
Annonce du marché

Prix

145 000 €

Surface

90

Pièces

5

Prix/m²

1 611

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 90 m², située à Lille (59000). Adresse : 15 Rue Alexandre Ribot. Transaction enregistrée le 29 mars 2022 au prix de 145 000 €, soit 1 611 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-70%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé10.2%

Simulation taxe foncière

2 947/an

soit 246 €/mois

VLC estimée10 562 €/an
Base imposable (−50%)5 281
Commune (29.98%)1 583
Intercommunalité (4.00%)211
TEOM (18.55%)980
Frais de gestion État173

Estimation basée sur 90 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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