Appartement — 2 pièces — 39 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

97 985 €

Surface

39 m²

Pièces

Prix/m²

2 512 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 39 m², situé à Lille (59000). Adresse : 81 Rue De Cassel. Transaction enregistrée le 27 août 2024 au prix de 97 985 €, soit 2 512 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-53%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.6%

Simulation taxe foncière

1 423 €/an

soit 119 €/mois

VLC estimée5 101 €/an

Base imposable (−50%)2 551 €

Commune (29.98%)765 €

Intercommunalité (4.00%)102 €

TEOM (18.55%)473 €

Frais de gestion État84 €

Estimation basée sur 39 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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