Appartement — 5 pièces — 135 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

460 300 €

Surface

135 m²

Pièces

Prix/m²

3 410 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 135 m², situé à Lille (59000). Adresse : 34 Rue De Maubeuge. Transaction enregistrée le 4 octobre 2024 au prix de 460 300 €, soit 3 410 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-36%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

4 927 €/an

soit 411 €/mois

VLC estimée17 658 €/an

Base imposable (−50%)8 829 €

Commune (29.98%)2 647 €

Intercommunalité (4.00%)353 €

TEOM (18.55%)1 638 €

Frais de gestion État289 €

Estimation basée sur 135 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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