Appartement — 3 pièces — 65 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

209 580 €

Surface

65 m²

Pièces

Prix/m²

3 224 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 65 m², situé à Lille (59000). Adresse : 80 Rue De Wazemmes. Transaction enregistrée le 3 septembre 2021 au prix de 209 580 €, soit 3 224 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

2 372 €/an

soit 198 €/mois

VLC estimée8 502 €/an

Base imposable (−50%)4 251 €

Commune (29.98%)1 274 €

Intercommunalité (4.00%)170 €

TEOM (18.55%)789 €

Frais de gestion État139 €

Estimation basée sur 65 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant