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Appartement — 3 pièces — 72 m² — Lille

Lille (59000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

216 000 €

Surface

72

Pièces

3

Prix/m²

3 000

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m², situé à Lille (59000). Adresse : 46 Rue De La Bassee. Transaction enregistrée le 16 juillet 2021 au prix de 216 000 €, soit 3 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

2 628/an

soit 219 €/mois

VLC estimée9 418 €/an
Base imposable (−50%)4 709
Commune (29.98%)1 412
Intercommunalité (4.00%)188
TEOM (18.55%)873
Frais de gestion État154

Estimation basée sur 72 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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