Maison — 2 pièces — 61 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

172 000 €

Surface

61 m²

Pièces

Prix/m²

2 820 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 61 m², située à Lille (59000). Adresse : 6 Cour Delbaere 17 Rue Haubourdin. Transaction enregistrée le 21 décembre 2023 au prix de 172 000 €, soit 2 820 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-47%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.8%

Simulation taxe foncière

1 998 €/an

soit 166 €/mois

VLC estimée7 159 €/an

Base imposable (−50%)3 579 €

Commune (29.98%)1 073 €

Intercommunalité (4.00%)143 €

TEOM (18.55%)664 €

Frais de gestion État117 €

Estimation basée sur 61 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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