Appartement — 6 pièces — 125 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

321 800 €

Surface

125 m²

Pièces

Prix/m²

2 574 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 125 m², situé à Lille (59000). Adresse : 91 Rue Du Jardin Des Plantes. Transaction enregistrée le 21 février 2025 au prix de 321 800 €, soit 2 574 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-52%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.4%

Simulation taxe foncière

4 562 €/an

soit 380 €/mois

VLC estimée16 350 €/an

Base imposable (−50%)8 175 €

Commune (29.98%)2 451 €

Intercommunalité (4.00%)327 €

TEOM (18.55%)1 516 €

Frais de gestion État268 €

Estimation basée sur 125 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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