Maison — 7 pièces — 125 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

557 000 €

Surface

125 m²

Pièces

Prix/m²

4 456 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 125 m², située à Lille (59000). Adresse : 12 Rue Hovelacque. Transaction enregistrée le 8 mars 2023 au prix de 557 000 €, soit 4 456 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

4 093 €/an

soit 341 €/mois

VLC estimée14 670 €/an

Base imposable (−50%)7 335 €

Commune (29.98%)2 199 €

Intercommunalité (4.00%)293 €

TEOM (18.55%)1 361 €

Frais de gestion État240 €

Estimation basée sur 125 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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