Maison — 5 pièces — 154 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

440 000 €

Surface

154 m²

Pièces

Prix/m²

2 857 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 154 m², située à Lille (59000). Adresse : 10 Rue Gustave Testelin. Transaction enregistrée le 16 octobre 2020 au prix de 440 000 €, soit 2 857 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-46%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.8%

Simulation taxe foncière

5 043 €/an

soit 420 €/mois

VLC estimée18 073 €/an

Base imposable (−50%)9 037 €

Commune (29.98%)2 709 €

Intercommunalité (4.00%)361 €

TEOM (18.55%)1 676 €

Frais de gestion État296 €

Estimation basée sur 154 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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