Maison — 5 pièces — 209 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

568 900 €

Surface

209 m²

Pièces

Prix/m²

2 722 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 209 m², située à Lille (59000). Adresse : 2 Rue De Canteleu. Transaction enregistrée le 29 août 2022 au prix de 568 900 €, soit 2 722 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-49%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.1%

Simulation taxe foncière

6 844 €/an

soit 570 €/mois

VLC estimée24 528 €/an

Base imposable (−50%)12 264 €

Commune (29.98%)3 677 €

Intercommunalité (4.00%)491 €

TEOM (18.55%)2 275 €

Frais de gestion État402 €

Estimation basée sur 209 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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