Appartement — 3 pièces — 55 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

178 000 €

Surface

55 m²

Pièces

Prix/m²

3 236 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m², situé à Lille (59000). Adresse : 40 Rue Gantois. Transaction enregistrée le 4 mars 2022 au prix de 178 000 €, soit 3 236 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

2 007 €/an

soit 167 €/mois

VLC estimée7 194 €/an

Base imposable (−50%)3 597 €

Commune (29.98%)1 078 €

Intercommunalité (4.00%)144 €

TEOM (18.55%)667 €

Frais de gestion État118 €

Estimation basée sur 55 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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