Maison — 5 pièces — 136 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

457 500 €

Surface

136 m²

Pièces

Prix/m²

3 364 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 136 m², située à Lille (59000). Adresse : 10 Rue De La Paix D Utrecht. Transaction enregistrée le 26 janvier 2024 au prix de 457 500 €, soit 3 364 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.9%

Simulation taxe foncière

4 453 €/an

soit 371 €/mois

VLC estimée15 961 €/an

Base imposable (−50%)7 980 €

Commune (29.98%)2 393 €

Intercommunalité (4.00%)319 €

TEOM (18.55%)1 480 €

Frais de gestion État261 €

Estimation basée sur 136 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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