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Maison — 5 pièces — 136 m² — Lille

Lille (59000)
Maison
Annonce du marché

Prix

457 500 €

Surface

136

Pièces

5

Prix/m²

3 364

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 136 m², située à Lille (59000). Adresse : 10 Rue De La Paix D Utrecht. Transaction enregistrée le 26 janvier 2024 au prix de 457 500 €, soit 3 364 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé4.9%

Simulation taxe foncière

4 453/an

soit 371 €/mois

VLC estimée15 961 €/an
Base imposable (−50%)7 980
Commune (29.98%)2 393
Intercommunalité (4.00%)319
TEOM (18.55%)1 480
Frais de gestion État261

Estimation basée sur 136 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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