Maison — 3 pièces — 52 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

60 000 €

Surface

52 m²

Pièces

Prix/m²

1 154 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 52 m², située à Lille (59000). Adresse : 81 Rue De Lyon. Transaction enregistrée le 25 février 2021 au prix de 60 000 €, soit 1 154 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-78%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé14.3%

Simulation taxe foncière

1 703 €/an

soit 142 €/mois

VLC estimée6 103 €/an

Base imposable (−50%)3 051 €

Commune (29.98%)915 €

Intercommunalité (4.00%)122 €

TEOM (18.55%)566 €

Frais de gestion État100 €

Estimation basée sur 52 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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