Appartement — 2 pièces — 44 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

410 000 €

Surface

44 m²

Pièces

Prix/m²

9 318 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 44 m², situé à Lille (59000). Adresse : 71 Bd De Strasbourg. Transaction enregistrée le 5 janvier 2023 au prix de 410 000 €, soit 9 318 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+75%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé1.8%

Simulation taxe foncière

1 606 €/an

soit 134 €/mois

VLC estimée5 755 €/an

Base imposable (−50%)2 878 €

Commune (29.98%)863 €

Intercommunalité (4.00%)115 €

TEOM (18.55%)534 €

Frais de gestion État94 €

Estimation basée sur 44 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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