Maison — 6 pièces — 130 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

423 000 €

Surface

130 m²

Pièces

Prix/m²

3 254 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 130 m², située à Lille (59000). Adresse : 131 Av De Dunkerque. Transaction enregistrée le 7 septembre 2020 au prix de 423 000 €, soit 3 254 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

4 257 €/an

soit 355 €/mois

VLC estimée15 257 €/an

Base imposable (−50%)7 628 €

Commune (29.98%)2 287 €

Intercommunalité (4.00%)305 €

TEOM (18.55%)1 415 €

Frais de gestion État250 €

Estimation basée sur 130 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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