Appartement — 2 pièces — 62 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

500 000 €

Surface

62 m²

Pièces

Prix/m²

8 065 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 62 m², situé à Lille (59000). Adresse : 175 Rue Leon Gambetta. Transaction enregistrée le 28 février 2023 au prix de 500 000 €, soit 8 065 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+52%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé2.0%

Simulation taxe foncière

2 263 €/an

soit 189 €/mois

VLC estimée8 110 €/an

Base imposable (−50%)4 055 €

Commune (29.98%)1 216 €

Intercommunalité (4.00%)162 €

TEOM (18.55%)752 €

Frais de gestion État133 €

Estimation basée sur 62 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant