Appartement — 5 pièces — 100 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

421 000 €

Surface

100 m²

Pièces

Prix/m²

4 210 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 100 m², situé à Lille (59000). Adresse : 280 Rue Leon Gambetta. Transaction enregistrée le 6 mars 2025 au prix de 421 000 €, soit 4 210 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-21%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

3 650 €/an

soit 304 €/mois

VLC estimée13 080 €/an

Base imposable (−50%)6 540 €

Commune (29.98%)1 961 €

Intercommunalité (4.00%)262 €

TEOM (18.55%)1 213 €

Frais de gestion État214 €

Estimation basée sur 100 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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