Maison — 4 pièces — 133 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

475 000 €

Surface

133 m²

Pièces

Prix/m²

3 571 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 133 m², située à Lille (59000). Adresse : 20 Rue Barthelemy Delespaul. Transaction enregistrée le 1 octobre 2021 au prix de 475 000 €, soit 3 571 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

4 355 €/an

soit 363 €/mois

VLC estimée15 609 €/an

Base imposable (−50%)7 804 €

Commune (29.98%)2 340 €

Intercommunalité (4.00%)312 €

TEOM (18.55%)1 448 €

Frais de gestion État256 €

Estimation basée sur 133 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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