Appartement — 2 pièces — 32 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

784 486 €

Surface

32 m²

Pièces

Prix/m²

24 515 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 32 m², situé à Lille (59000). Adresse : 87 Rue Jules Guesde. Transaction enregistrée le 19 janvier 2021 au prix de 784 486 €, soit 24 515 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+361%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé0.7%

Simulation taxe foncière

1 168 €/an

soit 97 €/mois

VLC estimée4 186 €/an

Base imposable (−50%)2 093 €

Commune (29.98%)627 €

Intercommunalité (4.00%)84 €

TEOM (18.55%)388 €

Frais de gestion État69 €

Estimation basée sur 32 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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