Maison — 4 pièces — 73 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

228 000 €

Surface

73 m²

Pièces

Prix/m²

3 123 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 73 m², située à Lille (59000). Adresse : 12 Rue Edith Cavell. Transaction enregistrée le 12 février 2025 au prix de 228 000 €, soit 3 123 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.3%

Simulation taxe foncière

2 390 €/an

soit 199 €/mois

VLC estimée8 567 €/an

Base imposable (−50%)4 284 €

Commune (29.98%)1 284 €

Intercommunalité (4.00%)171 €

TEOM (18.55%)795 €

Frais de gestion État140 €

Estimation basée sur 73 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant