Maison — 4 pièces — 95 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

174 500 €

Surface

95 m²

Pièces

Prix/m²

1 837 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 95 m², située à Lille (59000). Adresse : 5 Rue Augustin Drapiez. Transaction enregistrée le 5 mai 2021 au prix de 174 500 €, soit 1 837 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-65%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé9.0%

Simulation taxe foncière

3 111 €/an

soit 259 €/mois

VLC estimée11 149 €/an

Base imposable (−50%)5 575 €

Commune (29.98%)1 671 €

Intercommunalité (4.00%)223 €

TEOM (18.55%)1 034 €

Frais de gestion État183 €

Estimation basée sur 95 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant