Appartement — 2 pièces — 29 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

80 000 €

Surface

29 m²

Pièces

Prix/m²

2 759 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 29 m², situé à Lille (59000). Adresse : 1 Rue Hegel. Transaction enregistrée le 23 janvier 2023 au prix de 80 000 €, soit 2 759 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-48%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé6.0%

Simulation taxe foncière

1 058 €/an

soit 88 €/mois

VLC estimée3 793 €/an

Base imposable (−50%)1 897 €

Commune (29.98%)569 €

Intercommunalité (4.00%)76 €

TEOM (18.55%)352 €

Frais de gestion État62 €

Estimation basée sur 29 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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