Appartement — 5 pièces — 117 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

412 000 €

Surface

117 m²

Pièces

Prix/m²

3 521 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 117 m², situé à Lille (59000). Adresse : 22 Pl Sebastopol. Transaction enregistrée le 18 mai 2021 au prix de 412 000 €, soit 3 521 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

4 270 €/an

soit 356 €/mois

VLC estimée15 304 €/an

Base imposable (−50%)7 652 €

Commune (29.98%)2 294 €

Intercommunalité (4.00%)306 €

TEOM (18.55%)1 419 €

Frais de gestion État251 €

Estimation basée sur 117 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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