Appartement — 5 pièces — 95 m² — Lille

Lille (59000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

525 000 €

Surface

95 m²

Pièces

Prix/m²

5 526 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 95 m², situé à Lille (59000). Adresse : 121 Rue Leon Gambetta. Transaction enregistrée le 2 octobre 2020 au prix de 525 000 €, soit 5 526 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché+4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

3 467 €/an

soit 289 €/mois

VLC estimée12 426 €/an

Base imposable (−50%)6 213 €

Commune (29.98%)1 863 €

Intercommunalité (4.00%)249 €

TEOM (18.55%)1 153 €

Frais de gestion État203 €

Estimation basée sur 95 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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