Maison — 6 pièces — 168 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

634 000 €

Surface

168 m²

Pièces

Prix/m²

3 774 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 168 m², située à Lille (59000). Adresse : 7 Rue D Alembert. Transaction enregistrée le 26 août 2020 au prix de 634 000 €, soit 3 774 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-29%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

5 501 €/an

soit 458 €/mois

VLC estimée19 716 €/an

Base imposable (−50%)9 858 €

Commune (29.98%)2 956 €

Intercommunalité (4.00%)394 €

TEOM (18.55%)1 829 €

Frais de gestion État323 €

Estimation basée sur 168 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant