Maison — 6 pièces — 170 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

682 908 €

Surface

170 m²

Pièces

Prix/m²

4 017 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 170 m², située à Lille (59000). Adresse : 4 Rue Montgolfier. Transaction enregistrée le 27 juin 2022 au prix de 682 908 €, soit 4 017 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

5 567 €/an

soit 464 €/mois

VLC estimée19 951 €/an

Base imposable (−50%)9 976 €

Commune (29.98%)2 991 €

Intercommunalité (4.00%)399 €

TEOM (18.55%)1 850 €

Frais de gestion État327 €

Estimation basée sur 170 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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