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Appartement — 3 pièces — 50 m² — Lille

Lille (59000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

157 875 €

Surface

50

Pièces

3

Prix/m²

3 158

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 50 m², situé à Lille (59000). Adresse : 48 Rue Louis Bergot. Transaction enregistrée le 10 février 2021 au prix de 157 875 €, soit 3 158 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²
Transactions enregistrées3 400
Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²
Loyer moyen maison9.77 €/m²
Rendement brut estimé5.2%

Simulation taxe foncière

1 825/an

soit 152 €/mois

VLC estimée6 540 €/an
Base imposable (−50%)3 270
Commune (29.98%)980
Intercommunalité (4.00%)131
TEOM (18.55%)607
Frais de gestion État107

Estimation basée sur 50 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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