Maison — 4 pièces — 94 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

210 000 €

Surface

94 m²

Pièces

Prix/m²

2 234 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 94 m², située à Lille (59000). Adresse : 85 Rue De L Epinette. Transaction enregistrée le 18 avril 2025 au prix de 210 000 €, soit 2 234 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-58%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.4%

Simulation taxe foncière

3 078 €/an

soit 257 €/mois

VLC estimée11 032 €/an

Base imposable (−50%)5 516 €

Commune (29.98%)1 654 €

Intercommunalité (4.00%)221 €

TEOM (18.55%)1 023 €

Frais de gestion État181 €

Estimation basée sur 94 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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