Maison — 3 pièces — 74 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

174 720 €

Surface

74 m²

Pièces

Prix/m²

2 361 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 74 m², située à Lille (59000). Adresse : 7 Cour Vanlaton 10 Rue Wattignies. Transaction enregistrée le 21 septembre 2023 au prix de 174 720 €, soit 2 361 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-56%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé7.0%

Simulation taxe foncière

2 423 €/an

soit 202 €/mois

VLC estimée8 685 €/an

Base imposable (−50%)4 342 €

Commune (29.98%)1 302 €

Intercommunalité (4.00%)174 €

TEOM (18.55%)806 €

Frais de gestion État142 €

Estimation basée sur 74 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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