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Appartement — 5 pièces — 138 m² — Nantes

Nantes (44000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

558 000 €

Surface

138

Pièces

5

Prix/m²

4 043

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 138 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 3 Rue Belle Image. Transaction enregistrée le 15 février 2023 au prix de 558 000 €, soit 4 043 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²
Transactions enregistrées3 614
Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²
Loyer moyen maison11.09 €/m²
Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

2 940/an

soit 245 €/mois

VLC estimée18 084 €/an
Base imposable (−50%)9 042
Commune (28.38%)2 566
Intercommunalité (0.84%)76
TEOM (0.00%)0
GEMAPI80
Frais de gestion État218

Estimation basée sur 138 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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