Maison — 6 pièces — 123 m² — Nantes

Nantes (44000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 005 000 €

Surface

123 m²

Pièces

Prix/m²

8 171 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 123 m², située à Nantes (44000). Adresse : 2 Rue Des Dervallieres. Transaction enregistrée le 9 juin 2022 au prix de 1 005 000 €, soit 8 171 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+49%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé2.0%

Simulation taxe foncière

2 436 €/an

soit 203 €/mois

VLC estimée14 981 €/an

Base imposable (−50%)7 491 €

Commune (28.38%)2 126 €

Intercommunalité (0.84%)63 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI66 €

Frais de gestion État180 €

Estimation basée sur 123 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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