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Appartement — 5 pièces — 101 m² — Nantes

Nantes (44000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

425 715 €

Surface

101

Pièces

5

Prix/m²

4 215

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 101 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 17 Rue Des Dervallieres. Transaction enregistrée le 10 mars 2022 au prix de 425 715 €, soit 4 215 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²
Transactions enregistrées3 614
Écart vs marché-23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²
Loyer moyen maison11.09 €/m²
Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

2 152/an

soit 179 €/mois

VLC estimée13 235 €/an
Base imposable (−50%)6 618
Commune (28.38%)1 878
Intercommunalité (0.84%)56
TEOM (0.00%)0
GEMAPI59
Frais de gestion État159

Estimation basée sur 101 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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