Appartement — 5 pièces — 101 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

425 715 €

Surface

101 m²

Pièces

Prix/m²

4 215 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 101 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 17 Rue Des Dervallieres. Transaction enregistrée le 10 mars 2022 au prix de 425 715 €, soit 4 215 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

2 152 €/an

soit 179 €/mois

VLC estimée13 235 €/an

Base imposable (−50%)6 618 €

Commune (28.38%)1 878 €

Intercommunalité (0.84%)56 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI59 €

Frais de gestion État159 €

Estimation basée sur 101 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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