Maison — 6 pièces — 154 m² — Nantes

Nantes (44000)

Maison

Annonce du marché

Prix

820 000 €

Surface

154 m²

Pièces

Prix/m²

5 325 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 154 m², située à Nantes (44000). Adresse : 42 Rue Felix Faure. Transaction enregistrée le 16 mars 2021 au prix de 820 000 €, soit 5 325 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-3%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

3 050 €/an

soit 254 €/mois

VLC estimée18 757 €/an

Base imposable (−50%)9 379 €

Commune (28.38%)2 662 €

Intercommunalité (0.84%)79 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI83 €

Frais de gestion État226 €

Estimation basée sur 154 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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