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Appartement — 5 pièces — 98 m² — Nantes

Nantes (44000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

420 000 €

Surface

98

Pièces

5

Prix/m²

4 286

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 98 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 1 Pl Emile Sarradin. Transaction enregistrée le 10 août 2020 au prix de 420 000 €, soit 4 286 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²
Transactions enregistrées3 614
Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²
Loyer moyen maison11.09 €/m²
Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

2 088/an

soit 174 €/mois

VLC estimée12 842 €/an
Base imposable (−50%)6 421
Commune (28.38%)1 822
Intercommunalité (0.84%)54
TEOM (0.00%)0
GEMAPI57
Frais de gestion État155

Estimation basée sur 98 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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