Appartement — 5 pièces — 98 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

420 000 €

Surface

98 m²

Pièces

Prix/m²

4 286 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 98 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 1 Pl Emile Sarradin. Transaction enregistrée le 10 août 2020 au prix de 420 000 €, soit 4 286 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

2 088 €/an

soit 174 €/mois

VLC estimée12 842 €/an

Base imposable (−50%)6 421 €

Commune (28.38%)1 822 €

Intercommunalité (0.84%)54 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI57 €

Frais de gestion État155 €

Estimation basée sur 98 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant