Appartement — 5 pièces — 108 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

500 000 €

Surface

108 m²

Pièces

Prix/m²

4 630 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 108 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 6 Rue Des Echevins. Transaction enregistrée le 2 juin 2021 au prix de 500 000 €, soit 4 630 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

2 301 €/an

soit 192 €/mois

VLC estimée14 152 €/an

Base imposable (−50%)7 076 €

Commune (28.38%)2 008 €

Intercommunalité (0.84%)60 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI63 €

Frais de gestion État170 €

Estimation basée sur 108 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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