Maison — 5 pièces — 110 m² — Nantes

Nantes (44000)

Maison

Annonce du marché

Prix

610 000 €

Surface

110 m²

Pièces

Prix/m²

5 545 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 110 m², située à Nantes (44000). Adresse : 54 Rue De Coulmiers. Transaction enregistrée le 27 mars 2025 au prix de 610 000 €, soit 5 545 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+1%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

2 178 €/an

soit 182 €/mois

VLC estimée13 398 €/an

Base imposable (−50%)6 699 €

Commune (28.38%)1 901 €

Intercommunalité (0.84%)56 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI59 €

Frais de gestion État161 €

Estimation basée sur 110 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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