Appartement — 2 pièces — 43 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

117 000 €

Surface

43 m²

Pièces

Prix/m²

2 721 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 43 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 14 Rue Mercoeur. Transaction enregistrée le 25 janvier 2024 au prix de 117 000 €, soit 2 721 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-50%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé6.1%

Simulation taxe foncière

916 €/an

soit 76 €/mois

VLC estimée5 635 €/an

Base imposable (−50%)2 817 €

Commune (28.38%)800 €

Intercommunalité (0.84%)24 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI25 €

Frais de gestion État68 €

Estimation basée sur 43 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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