Appartement — 8 pièces — 251 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

235 000 €

Surface

251 m²

Pièces

Prix/m²

936 €

Description

Appartement de 8 pièces d'une surface de 251 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 20 Rue Du Calvaire. Transaction enregistrée le 16 mars 2021 au prix de 235 000 €, soit 936 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-83%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé17.7%

Simulation taxe foncière

5 348 €/an

soit 446 €/mois

VLC estimée32 891 €/an

Base imposable (−50%)16 446 €

Commune (28.38%)4 667 €

Intercommunalité (0.84%)139 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI146 €

Frais de gestion État396 €

Estimation basée sur 251 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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