Maison — 6 pièces — 107 m² — Nantes

Nantes (44000)

Maison

Annonce du marché

Prix

615 500 €

Surface

107 m²

Pièces

Prix/m²

5 752 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 107 m², située à Nantes (44000). Adresse : 17 Rue D Iena. Transaction enregistrée le 4 mars 2024 au prix de 615 500 €, soit 5 752 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché+5%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

2 119 €/an

soit 177 €/mois

VLC estimée13 033 €/an

Base imposable (−50%)6 516 €

Commune (28.38%)1 849 €

Intercommunalité (0.84%)55 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI58 €

Frais de gestion État157 €

Estimation basée sur 107 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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