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Maison — 7 pièces — 167 m² — Nantes

Nantes (44000)
Maison
Annonce du marché

Prix

1 120 000 €

Surface

167

Pièces

7

Prix/m²

6 707

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 167 m², située à Nantes (44000). Adresse : 6 Pas Felibien. Transaction enregistrée le 3 juin 2024 au prix de 1 120 000 €, soit 6 707 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²
Transactions enregistrées3 614
Écart vs marché+22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²
Loyer moyen maison11.09 €/m²
Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

3 307/an

soit 276 €/mois

VLC estimée20 341 €/an
Base imposable (−50%)10 170
Commune (28.38%)2 886
Intercommunalité (0.84%)86
TEOM (0.00%)0
GEMAPI90
Frais de gestion État245

Estimation basée sur 167 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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