Maison — 3 pièces — 118 m² — Nantes

Nantes (44000)

Maison

Annonce du marché

Prix

240 000 €

Surface

118 m²

Pièces

Prix/m²

2 034 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 118 m², située à Nantes (44000). Adresse : 11 Rue De La Petite Mitrie. Transaction enregistrée le 31 mars 2025 au prix de 240 000 €, soit 2 034 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-63%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé8.2%

Simulation taxe foncière

2 337 €/an

soit 195 €/mois

VLC estimée14 372 €/an

Base imposable (−50%)7 186 €

Commune (28.38%)2 039 €

Intercommunalité (0.84%)61 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI64 €

Frais de gestion État173 €

Estimation basée sur 118 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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