Appartement — 4 pièces — 153 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

579 800 €

Surface

153 m²

Pièces

Prix/m²

3 790 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 153 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 17 Quai De La Fosse. Transaction enregistrée le 22 août 2023 au prix de 579 800 €, soit 3 790 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

3 260 €/an

soit 272 €/mois

VLC estimée20 049 €/an

Base imposable (−50%)10 025 €

Commune (28.38%)2 845 €

Intercommunalité (0.84%)85 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI89 €

Frais de gestion État241 €

Estimation basée sur 153 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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