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Appartement — 1 pièce — 32 m² — Nantes

Nantes (44000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

115 000 €

Surface

32

Pièces

1

Prix/m²

3 594

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 32 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 79 Bd Ernest Dalby. Transaction enregistrée le 1 mars 2023 au prix de 115 000 €, soit 3 594 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²
Transactions enregistrées3 614
Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²
Loyer moyen maison11.09 €/m²
Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

682/an

soit 57 €/mois

VLC estimée4 193 €/an
Base imposable (−50%)2 097
Commune (28.38%)595
Intercommunalité (0.84%)18
TEOM (0.00%)0
GEMAPI19
Frais de gestion État51

Estimation basée sur 32 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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