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Appartement — 6 pièces — 171 m² — Nantes

Nantes (44000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

525 000 €

Surface

171

Pièces

6

Prix/m²

3 070

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 171 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 53 Rue Prefet Bonnefoy. Transaction enregistrée le 28 mars 2025 au prix de 525 000 €, soit 3 070 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²
Transactions enregistrées3 614
Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²
Loyer moyen maison11.09 €/m²
Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

3 643/an

soit 304 €/mois

VLC estimée22 408 €/an
Base imposable (−50%)11 204
Commune (28.38%)3 180
Intercommunalité (0.84%)94
TEOM (0.00%)0
GEMAPI99
Frais de gestion État270

Estimation basée sur 171 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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