Appartement — 6 pièces — 171 m² — Nantes

Nantes (44000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

525 000 €

Surface

171 m²

Pièces

Prix/m²

3 070 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 171 m², situé à Nantes (44000). Adresse : 53 Rue Prefet Bonnefoy. Transaction enregistrée le 28 mars 2025 au prix de 525 000 €, soit 3 070 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 477 €/m²

Transactions enregistrées3 614

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.82 €/m²

Loyer moyen maison11.09 €/m²

Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

3 643 €/an

soit 304 €/mois

VLC estimée22 408 €/an

Base imposable (−50%)11 204 €

Commune (28.38%)3 180 €

Intercommunalité (0.84%)94 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI99 €

Frais de gestion État270 €

Estimation basée sur 171 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Nantes →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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